Sahip Seviyesi Gelir Stratejisi
Yıllık gelir bütçesi, comp-set istihbaratı, GOPPAR kaldıraçları ve gerçekten ihtiyacınız olan pazarlama bütçesini almanızı sağlayan sahip konuşması.
Bu kursu bitirdiğinizde…
- Segment, kanal ve oran bazında savunulabilir bir yıllık gelir bütçesi yazın
- Bir RevPAR hareketini beş dakikadan kısa sürede GOPPAR ve NOI etkisine çevirin
- Üç OTA temsilcisi ile aynı anda dağıtım maliyetlerini müzakere edin
- Yeni bir capex yatırımı için cap-rate karşı NOI argümanını oluşturun
- Bir miss'ten sonra bile aylık sahip incelemesini tereddütsüz yürütün
- Bir kötü çeyrekten bir sonraki bütçe döngüsünü kaybetmeden geçin
Kurs hakkında
Operatör seviyesinde gelir yönetimi artık oranlarla değil sahip konuşmalarıyla ilgili olur. Artık tahmini açıklayan kişi değilsiniz — onu yarın mülkünüzü kapatıp satabilecek insanlara bir toplantı masasında savunan kişisiniz.
Bu kurs, Ağustos başlangıcından Aralık mutabakatına kadar yıllık bütçe döngüsünü; STR, Demand360 ve kendi kazıdığınız verileri kullanan comp-set istihbaratını; NOI'yi hareket ettiren GOPPAR kaldıraçlarını; ve beş çeyrek boyunca size güven kazandıran yapılandırılmış aylık sahip incelemesini kapsar.
Ayrıca capex onayını kazanan konuşma örüntülerini, yumuşak bir ayda bir sahibin pazarlama bütçesini kesmesini önleyen çerçeveleme yöntemini ve tahmin bir sonraki sefer kaçırdığında size şüphe avantajı kazandıran varyans anlatısını öğreneceksiniz.